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天津螺旋管厂家,“楼盘字典”过亿破解“真房源”困局 贝壳找房开放平台赋能生态链

更新时间:2018-05-31 点击次数: 149


天津螺旋管厂家,“楼盘字典”过亿破解“真房源”困局 贝壳找房开放平台赋能生态链
2018-05-22 15:36 房地产
虚假房源等中介行业的顽疾,正在被大数据驱动下的升级版“楼盘字典”破解,天津螺旋管厂家最新新闻。5月21日,贝壳找房在京宣布,用时十年、投资6亿元建立的房屋信息大数据库——“楼盘字典”记录真实房屋数突破1亿,覆盖中国135座城市的25万个小区,惠及50%以上的中国城市人口,预计未来“楼盘字典”房屋数将达2亿,或将成为整个行业的基础语言,天津螺旋管厂家最新新闻。



据悉,“楼盘字典”将是国内覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,贝壳找房将通过全生命周期的真房源验真系统赋能全行业,加强真房源的品质管控,为了实现大平台上“真房源”的品质管控,贝壳一并推出了商家的准入和退出机制,天津螺旋管厂家最新新闻。从根本上遏制“信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病,天津螺旋管厂家最新新闻。

在业界看来,贝壳找房“真房源”背后逻辑是,针对解决卖房者的定价决策与买房或者租房者的找房体验,以及平台服务者的合作效率三者的诉求,天津螺旋管厂家最新新闻。贝壳找房不动产数据中心总经理白智广表示,楼盘字典、真房源验真系统以及http://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  AAhttp://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  系统(软件即服务)将全部开放给入住商家,搭建开放的大平台,从而促成链家网单一品牌到贝壳开放平台的升级,天津螺旋管厂家最新新闻。

虽然“楼盘字典”的出现是为了解决眼下“真房源”的困局,但是搭建房产行业的大数据平台,赋能相关生态链在未来更具想象空间,天津螺旋管厂家最新新闻。据悉,经过十年的数据沉淀和技术迭代,“楼盘字典”的价值已经不限于为真房源管理提供支持,其所积累的房源历史成交数据、价格更新动态数据、房屋户型图等信息,将成为购房者的决策参考依据,未来还将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据服务,天津螺旋管厂家最新新闻。

“楼盘字典”和“真房源”是不可或缺的基础设施

在中介行业中,房源资料不仅重复,也往往是缺失的,而对于用户来说缺少找到真实透明房源信息的途径,天津螺旋管厂家最新新闻。因此,以往各平台建立的楼盘数据很难真正服务于用户,虚假房源、上下游通吃等问题一直层出不穷,天津螺旋管厂家最新新闻。而随着“楼盘字典”的出现,这一难题将得到解决,天津螺旋管厂家最新新闻。

据了解,“楼盘字典”是链家网从2008年起开始投入大量的人力物力搭建的不动产基础数据库,用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋,天津螺旋管厂家最新新闻。目前记录在库的真实房屋数突破1亿,覆盖了全国135座城市的25万小区,惠及50%以上的中国城市人口,天津螺旋管厂家最新新闻。现已成为国内覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,天津螺旋管厂家最新新闻。

白智广表示,目前“楼盘字典”累积投入已超过6亿元,建立至今已有10年,并在2011年率先在业内制定了“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”的真房源标准,天津螺旋管厂家最新新闻。作为不动产数据的基础设施,“楼盘字典”的最终目标是要覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城,打造成真正意义全中国的“楼盘字典”,天津螺旋管厂家最新新闻。

“经过十年对房屋底层数据全面、真实的持续建设,‘楼盘字典’已从最初的1.0进入到4.0时代;数据采集方式也从最开始经纪人走街串巷的手工记录,到后来500人团队GPhttp://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  +相机记录,再升级为“蚁巢”智能集采系统,即信息采集到上传审核实现自动化,并具有反作弊机制的闭环设计,天津螺旋管厂家最新新闻。”白智广说,天津螺旋管厂家最新新闻。

4.0时代的“蚁巢”智能集采系统确保了楼盘字典的真实性,相应的楼盘数据的丰富程度由100多个字段扩展到433个字段来定义一套房屋,天津螺旋管厂家最新新闻。与此同时,每套房源的身份ID也可保证了信息的统一和真实,天津螺旋管厂家最新新闻。

从十年前仅支持链家北京一个城市的二手房业务,到现在支持贝壳平台上所有入驻商家的二手房、新房、租赁、旅居、海外、装修等业务,楼盘字典也从链家的‘楼盘字典’成为全行业的‘楼盘字典’,天津螺旋管厂家最新新闻。随着技术的不断迭代,‘楼盘字典’已经形成了房屋数据的智能采集、动态实时更新、智能校验、信用评估的智能化工作流程,天津螺旋管厂家最新新闻。

业内人士表示,随着贝壳平台的开放赋能,“楼盘字典”向全行业共享,其在房产领域承担的角色已类似于计算机的二进制法则,成为全行业保证真房源不可或缺的基础设施,天津螺旋管厂家最新新闻。

“以‘楼盘字典’作为核心的大数据基础,建立起统一的真房源标准,让房源立体起来,为消费者带来便捷精准的用户体验,‘楼盘字典’也成为经纪服务的最强驱动,天津螺旋管厂家最新新闻。”一位业内人士分析道,天津螺旋管厂家最新新闻。

数据驱动破解“真房源”痛点

房产服务领域买方、卖方、平台服务者的核心诉求是什么?贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳表示,卖方的诉求是定价决策,买方的诉求是找房体验,平台服务者的诉求是合作效率,天津螺旋管厂家最新新闻。

贝壳找房依托“楼盘字典”的底层基础数据,结合业主、客户、经纪人、平台之间深度连接产生的海量交互数据,打造和升级了全生命周期的真房源验真系统,层层把关进行动态实时验真,提高了买卖双方的找房体验和交易效率,天津螺旋管厂家最新新闻。

在贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳看来,贝壳独有的全生命周期的真房源验真系统可以同时支持100万套房源的循环验真,未来将扩展到1000万套房源,在极大降低管理成本的同时,使一套系统验证全国存量房是真房源成为可能,天津螺旋管厂家最新新闻。

贝壳的真房源验真系统,可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理,并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征,捕捉房态信息进行辨别,经过智能数据模型测算,对全量房源进行精准打分,针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新,以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性,天津螺旋管厂家最新新闻。

另外,胡景阳表示,还将对各个城市、区域、品牌、经纪人以及所有房源进行管理,从品牌到商家到经纪人进行评价,下一步会把商家的评价在贝壳找房客APP上呈现给用户,促进真房源管理的再升级,天津螺旋管厂家最新新闻。

开放共享基础设施赋能全生态链产业

贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台,将通过ACN合作网络赋能平台商家,打破行业房屋、用户、经纪人之间的联动的难题,将房源和客源有效打通,建立合作共赢的良性生态,实现更加高效的资源配置,海量的真房源,为中国2亿家庭、100万经纪人和100个品牌商提供更具品质的服务,天津螺旋管厂家最新新闻。

与此同时,作为其核心数据基础设施的“楼盘字典”和真房源验真系统,也将向全行业开放共享,天津螺旋管厂家最新新闻。同时,贝壳还通过ACN合作网络,实现跨品牌跨门店的合作,以及房客源端的合作,天津螺旋管厂家最新新闻。

有业内人士认为,基于开放大平台的建立,贝壳找房对于“真房源”标准的界定,也将成为行业的标准,天津螺旋管厂家最新新闻。据白智广介绍,为确保平台“真房源”的持续性,对入住商家还有严格的准入机制以及退出机制:“对入驻平台的商家、经纪人的信用管理,同时要签订品质承诺书,对违规经营、发布虚假房源、商家和商家恶性竞争施行退出机制,天津螺旋管厂家最新新闻。”

另外,区别以往的房产电商平台“卖端口”,贝壳找房主推的是http://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  AAhttp://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  (软件即服务)系统,包括楼盘字典、房源验真以及房客管理的整个流程,全部开放给入驻商家, 而且以CPhttp://www.hyggzz.com/    http://www.myluoxuanguan.net/    http://www.tjxcd.com/   http://www.zygtjt.com/  (按销售付费)取代了传统电商的CPC(按点击量收费)来获取服务费的方式,天津螺旋管厂家最新新闻。

据透露,房产经纪公司德佑在入驻贝壳后,加入德佑品牌的店东可共享贝壳平台的“楼盘字典”这一基础设施,大大提升入驻平台的品牌口碑,天津螺旋管厂家最新新闻。在真房源品质管理的助力下,德佑得到了潜在加盟店东的高度认可,短短3个月就在全国开业了500家门店,天津螺旋管厂家最新新闻。

然而相对于破解“真房源”难题来说,“楼盘字典”作为房产大数据库在人工智能时代下的市场需求潜力巨大,天津螺旋管厂家最新新闻。白智广透露,未来这一平台将对全社会开放,目前有很多行业都透露出对房产大数据的兴趣,天津螺旋管厂家最新新闻。以银行房屋抵押为例,如果一个银行有500万套房子的抵押,抵押款可能高达几十万亿或上百万亿,但是这样的抵押是否有风险取决于对房屋的评估,天津螺旋管厂家最新新闻。由于银行对房产市场的实际情况掌握有限,这对其来说就存在一定的风险,但对于楼盘字典这样的大数据库来说,做精准的评估并不难,所以这种能力的开放对银行来说非常有价值,天津螺旋管厂家最新新闻。

此外,物流公司也希望借助大数据平台减少用户重复输入地址的麻烦,节省用户的时间,天津螺旋管厂家最新新闻。未来这些能力或将都会对外开放,天津螺旋管厂家最新新闻。

在业界看来,开放平台的贝壳今后承担的角色,将是行业基础设施的构建者和服务商,深耕技术、数据等领域,使诸如“楼盘字典”、“VR看房”等行业基础设施不再唯一个品牌独有,天津螺旋管厂家最新新闻。不仅成为购房者的决策参考依据,未来还将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据服务,平台的开放将赋能整个生态链,天津螺旋管厂家最新新闻。返回搜狐,查看更多

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